À Marrakech, un nouveau projet immobilier haut de gamme voit le jour sur la route d’Amezmiz. La plateforme immobilière AEDGE Partners a dévoilé Botanik Garden, un domaine résidentiel privé composé de 52 villas, conçu comme un espace de vie où l’architecture et la nature se rencontrent.

Implanté dans un secteur prisé de la ville ocre, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Situé à environ dix minutes de l’aéroport Marrakech Ménara et à cinq minutes du boulevard Mohammed VI, le domaine combine proximité urbaine et cadre résidentiel paisible.

Le projet a été imaginé autour d’une approche architecturale qui privilégie la circulation des espaces, la lumière naturelle et la présence du végétal. Le plan d’ensemble a été conçu comme une promenade paysagère, où l’organisation des volumes et les perspectives visuelles valorisent les jardins et les panoramas environnants.

Signée par l’architecte Kacem Benhayoun, l’architecture du domaine repose sur une conception organique intégrant patios, jardins intérieurs et terrasses paysagées afin de créer une continuité entre l’habitat et la nature.

L’aménagement intérieur a été confié au studio Cays, dirigé par Yasmine et Yacout Benmoussa. Le projet s’inscrit dans une esthétique contemporaine caractérisée par des lignes épurées et l’utilisation de matériaux naturels, dans un équilibre entre modernité et intemporalité.

Le domaine propose quatre typologies de villas aux superficies généreuses. Les résidences sont proposées à partir de 4,6 millions de dirhams et se déclinent en plusieurs configurations adaptées à différents styles de vie.

La villa Jennah offre une surface construite de 530 mètres carrés sur des terrains allant de 721 à 1.158 mètres carrés. Elle se distingue par de vastes espaces de réception et quatre suites destinées à accueillir une vie familiale ou des séjours prolongés.

La villa Noor développe 522 mètres carrés construits sur des parcelles comprises entre 856 et 1.810 mètres carrés. Elle privilégie une implantation ouverte sur le paysage et une relation directe avec les jardins.

La villa Ayla propose 446 mètres carrés construits sur des terrains allant de 502 à 752 mètres carrés, avec des espaces de vie largement ouverts sur l’extérieur.

La villa Lyne, d’une surface construite de 375 mètres carrés, est conçue comme une résidence plus intime, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement immobilier.

Le domaine est entièrement sécurisé et propose également plusieurs équipements destinés à renforcer la qualité de vie des résidents. Chaque villa dispose de sa piscine privée et s’inscrit dans un jardin paysager. L’ensemble comprend également un terrain de padel, des aires de jeux pour enfants et des espaces verts communs.

Avec Botanik Garden, AEDGE Partners entend proposer un nouveau modèle de résidence haut de gamme axé sur la qualité de vie et l’intégration paysagère. Le projet s’inscrit dans une stratégie plus large de développement de domaines résidentiels exclusifs dans plusieurs zones stratégiques du Maroc.