Le Maroc s’installe dans le trio de tête africain des pays où la richesse progresse le plus rapidement. L’édition 2025 de l’Africa Wealth Report, publiée par Henley & Partners en collaboration avec New World Wealth, recense 7 500 millionnaires dans le Royaume, soit une progression de 40 % en dix ans.
Ce chiffre place le Maroc au troisième rang continental, derrière l’Afrique du Sud (41 100) et l’Égypte (14 800), mais devant le Nigeria (7 200) et le Kenya (6 800). Ensemble, ces cinq pays regroupent près de deux tiers des millionnaires africains et 88 % des milliardaires.
Le rapport souligne également la montée des très grandes fortunes au Maroc. Le pays compte aujourd’hui 35 individus disposant d’actifs supérieurs à 100 millions de dollars, dont quatre milliardaires. Cette progression contraste avec le recul observé dans plusieurs économies riches en ressources naturelles. Le Nigeria a perdu près de la moitié de ses millionnaires, tandis que l’Angola et l’Algérie enregistrent eux aussi un net repli.
À l’échelle du continent, l’étude recense 122 500 millionnaires, 348 centi-millionnaires et 25 milliardaires. Leur nombre pourrait croître de 65 % d’ici 2035. Cette dynamique s’appuie sur des perspectives économiques solides, avec une croissance attendue de 3,7 % en Afrique subsaharienne en 2025 et de 4,1 % en 2026, un rythme bien supérieur à celui de l’Europe ou des États-Unis.
Au Maroc, l’essor de Marrakech illustre cette tendance. La ville a vu son nombre de millionnaires bondir de 67 % en une décennie, portée par le développement du tourisme de luxe, de l’immobilier haut de gamme et de l’hôtellerie. Elle figure désormais parmi les pôles les plus dynamiques d’Afrique, aux côtés de Black River à Maurice et de la Whale Coast en Afrique du Sud.
L’Afrique du Sud reste toutefois en tête, avec Johannesburg qui abrite 11 700 millionnaires. Le Cap, fort de ses 8 500 résidents fortunés et de 35 centi-millionnaires, gagne du terrain et pourrait dépasser Johannesburg en richesse totale d’ici 2030. Le Caire conserve sa position de centre des grandes fortunes arabes, tandis que Nairobi concentre près de la moitié de la richesse privée du Kenya.
